Te contamos todo lo que necesitás para abrir un local de videogames en la Ciudad de Buenos Aires. Tené a mano tu DNI y el permiso comercial de tu local. Se inicia vía online con tu Clave Ciudad Nivel 2 de AGIP desde la Plataforma de Trámites a Distancia (TAD).
Qué tener en cuenta a la hora de abrir un comercio
A continuación desarrollamos paso a paso cómo realizar todos los trámites ante la Agencia Gubernamental de Control.
- Documentos fundamentales:
- DNI con copia
- Comprobantes fiscales (inscripción a la AFIP y de ingresos brutos)
- Documentación del inmueble
- Planilla prontuarial
- Solicitud de código de habilitación comercial
El código de CABA te permite ejercer toda actividad comercial. Para ello debés cumplir con las obligaciones generales requeridas para abrir un establecimiento según la actividad y rubro.
- Código Urbanístico
- Verificar usos permitidos por mixtura de la zona: Plano base.
- Superficies máximas, requisitos de estacionamiento, carga y descarga, etc
- La subdivisión de parcelas
- Código de edificación
Necesitás de una revisión profesional de las condiciones edilicias según el uso comercial (debe cumplir con el Código Urbanístico)
- Estructura e instalaciones
- Apertura o ensanche de vías públicas
- Volúmenes máx edificables
- Preservación de ámbitos históricos y Arquitectónicos
- Tipos de autorización de actividad económica en Ciudad de Buenos Aires
- Declaración Responsable Automática (DDRR-A) – hasta 500 m2: Una vez presentada la declaración, se autoriza automáticamente y se espera inspección.
- Declaración Responsable Sin Planos (DDRR S/P) – Hasta 500 m2: Se permite su actividad una vez iniciado el trámite. Se inspecciona luego de la autorización.
- Declaración Responsable Con Plano (DDRR C/P): El local puede funcionar una vez iniciado el trámite y se inspecciona con posterioridad, salvo los que tienen inspección previa por ley específica.
- Licencia: No se podrá iniciar su actividad hasta una efectiva notificación del acto administrativo que otorgue la autorización respectiva. Requiere inspección y verificación previa por parte de la Dirección General Fiscalización y Control.
- Inicio de actividad
- Presentación de declaraciones: actividad tendrá una vigencia de 5 años y queda sujeta a verificación inspectiva.
- Presentación de licencias: vigencia por 15 años.
- Si el trámite se inició con posterioridad al 9 de diciembre de 2020, el titular tendrá acceso al Libro de Inspecciones digital a partir del momento en que quede librado al uso la actividad comercial. En caso contrario, deberá solicitar un turno para retiro de trámites aprobados en la AGC para rubricar el Libro de Inspecciones
Que es la Agencia Gubernamental de Control, qué pide y qué permite
La Agencia Gubernamental de Control (AGC) es una entidad Estatal que se encarga de evaluar los locales y fiscalizarlos. También es el designado para controlar la higiene y seguridad alimentaria de los establecimientos junto con las diversas obras en construcción. La Agencia Gubernamental de Control es quien tiene el poder de clausurar y multar cuando los papeles no están en regla.
¿Cómo inicio el trámite? ¿Qué papeles solicita? Desde el titular o apoderado se deberá solicitar la habilitación municipal en la plataforma de Trámites a Distancia (TAD). Acá te guiamos paso a paso:
- Ingresar a la pestaña “Autorización de Actividad Económica”
- Luego “Declaración Responsable”. Adjuntar la documentación requerida
- Pago de la boleta
- Aclarar rubro del comercio en “Declaraciones Responsables Automáticas” y generar el código QR correspondiente
- Análisis por parte de la AGC de la documentación.
- El trámite queda sometido a la revisión técnica analítica de la “Dirección General de Habilitaciones y Permisos”
- Emisión del Certificado definitivo.
- Una vez finalizado el trámite tendrás acceso al “Libro de Inspecciones Digital” (según Resolución N° 422/AGC/20) al momento que quede librado al uso la actividad comercial.
Datos a tener en cuenta según el estado del inmueble
Si eres inquilino del local
- Contrato de locación o comodato del inmueble
- Firmas certificadas c/escribano público.
- Si es en comodato: se deberá adjuntar una copia del título de la propiedad.
Si eres propietario del local
- Título de propiedad.
- Si es propiedad horizontal se deberá adjuntar también el reglamento de copropiedad.
En ambos casos deberás especificar el destino comercial del inmueble.
En caso de que ya se encuentre abierto el local, a través de este trámite el titular ya puede iniciar las actividades comerciales sin problema. El plazo total aproximado para la obtención de permisos comerciales es de 10 días hábiles.
Para qué sirve contratar un gestor comercial a la hora de habilitar un comercio
Los Gestores comerciales son profesionales expertos en derecho administrativo de un determinado rubro. Actúan en nombre de las personas físicas, permitiendo con ello la mayor fluidez y exactitud en el cumplimiento de las obligaciones o en el ejercicio de los derechos de las mismas adecuado a normas y responsabilidad civil obligatoria.
- Gestiones con la administración a empresas y autónomos.
- Planifica y organiza las actividades comerciales en el día a día
- Elaborar estrategias comerciales
- Fiscal, financiero y contable.
- Permisos laborales y de Seguridad Social.
- Obtención de certificados de seguros
- Solicitud de informes
- Gestión de multas.
- Requisitos burocráticos
Habilitamos.com es un excelente servicio de gestoría que permite que puedas iniciar todos los trámites necesarios para lanzar tu proyecto ahorrando tiempo, dinero y dolores de cabeza. Propone un servicio completo y personalizado, con un equipo capacitado para llevar adelante todo el tramiterío burocrático. Muchas veces es urgente agilizar la tarea, una forma amena y rápida es contratar un servicio de gestoría y así poder obtener los permisos actualizados con las últimas disposiciones frente a la AGC. Habilitamos cuenta con una gran trayectoria en la gestión de permisos legales en CABA, con la disposición y resolución necesaria ante dudas y contratiempos. Habilitamos.com se destaca por su compromiso y eficacia en la ejecución de proyectos en tiempo y forma. Podés contactarnos antes cualquier consulta para guiarte al abrir negocio.
¿Llegaste hasta acá? Te invitamos a conocer cómo habilitar librerías.
