PREGUNTAS SOBRE HABILITACIONES EN CABA

El Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires dispone que todo local comercial, oficina, depósito o industria debe contar con una autorización que certifique su aptitud en términos de seguridad e infraestructura.

El precio de la habilitación depende principalmente de 3 factores: los rubros, la superficie del local y la zonificación en la que se encuentra. Con estos datos te podemos dar una cotización detallada para tu habilitación.

Para la mayoría de los rubros comerciales se calcula un plazo aproximado de 10 días hasta la obtención de la oblea que permite el funcionamiento, aunque siempre se debe evaluar cada caso en particular. 

Para verificar si un local cumple los requisitos necesarios siempre es necesario hacer un relevamiento técnico. Sin embargo, podemos hacer una primera evaluación a distancia si nos enviás un video y fotos del local. Esto facilita mucho el proceso de búsqueda de locales, ya que si ayuda a descartar locales que no son aptos para lo que querés hacer. 

La probabilidad de que el trámite no sea aprobado es muy baja, ya que asesoramos a los clientes de manera tal que no haya ninguna complicación en el proceso. Asimismo, acompañamos el avance del trámite durante todas las instancias, de manera de actuar rápidamente en el caso de que haya que solucionar algún inconveniente.

La Agencia Gubernamental de Control (AGC) es la institución encargada de habilitar los locales comerciales en la Ciudad de Buenos Aires. Podés acceder a su sitio web haciendo click aquí.

Una vez que se ingresa el trámite, si la actividad lo permite, se genera una constancia con código QR que permite la apertura del local. Luego, una vez que el trámite se encuentra aprobado, se entrega el libro de actas con la disposición de habilitación definitiva. En este punto es importante remarcar que el Libro de actas en papel se reemplazó a comienzos del 2021 por Libro de actas digital. 

El Anexo Técnico o Encomienda Digital, es el documento que genera el profesional técnico en donde declara las condiciones técnicas, materiales y usos del local. La firma del mismo debe estar certificada por el Consejo Profesional correspondiente. 

El marco normativo está dado principalmente por el Código de Edificación, el Código Urbanístico, y algunas leyes, decretos y ordenanzas que los complementan. El mismo se puede verificar en la página https://www.buenosaires.gob.ar/agc/marco-normativo.